广州保税区的土地主要分为仓储、商业贸易、出口加工、码头 及公共服务等用地。
东部为码头、仓储、工业用地,占地36万平方 米,适建多层、高层仓库和货运码头;
南部为商业贸易、公共建筑 用地,占地30万平方米,适建多层、高层楼宇,提供给贸易、金融、 商品展销等行业以及区管理中心、文娱设施、餐饮等;
中西部为仓 储工业用地,占地28万平方米,适建多层仓库和厂房,从事高科技、 出口加工和商业性简单加工。
广州保税区规划用地分为一期和二期用地,保盈大桥将一期和二期连接起来。其中,一期主要发展商业贸易、仓储、展示、商业性简单加工、码头及公共服务等行业;二期主要用于发展电子信息制造业等高科技产业,规划建设电脑工业城。