aia合同合同条款

AIA-A401总承包商与分包商标准合约文本，包括合同格式（从略）与合同条款16章，61条，目录如下：

第一章 分包合同文件u20141.1分包合同文件包括的内容；1.2制约本分包合同的一般条款；1.3分包合同的修改和变更；1.4分包合同文件副本。

第二章 双方权利和责任u20142.1总承包商和分包商应共同受本合约条款的制约；2.2分包商与其小包商签署合约。

第三章 总承包商u20143.1总承包商提供的服务；3.2告知；3.3总承包商提出的索赔；3.4总承包商的补救措施。

第四章 分包商u20144.1工程的实施和进度控制；4.2法律、许可、费用和注意事项；4.3安全预防措施及步骤；4.4现场清理；4.5担保条款；4.6保护条款；4.7未付款的补救措施。

第五章 工程变更u20145.1业主可修改合同，对工程进行变更；5.2总承包商在分包工程范围内要求分包商对工程进行变更；5.3分包商提出索赔。

第六章 调解和仲裁u20146.1调解；6.2仲裁。

第七章 分包合同的终止、暂停和转让u20147.1分包商提出的终止；7.2总承包商提出的终止；7.3总承包商自行暂停合约；7.4分包合同的转让。

第八章 分包工程项目内容。

第九章 开工和基本竣工时间。

第十章 分包合同总价u201410.1总承包商应付给分包商的合同款总额；10.2可选工程项目；10.3单价。

第十一章 进度付款u201411.1付款确认书；11.2进度款应按月计算；11.3总承包商向分包商付款；11.4规定的付款申请日期之后收到的进度付款申请书。11.5每期进度付款都应在分包商提交总承包商的最新价格清单基础上计算；11.6分包商的进度付款申请书应表明完工百分比；11.7分包合同进度付款数额计算方式；11.8总承包商未批准分包商的付款申请书；11.9基本竣工。

第十二章 最终付款u201412.1分包商按合同完成全部工程总承包商应支付全部分包合同未付款的最终付款；12.2分包商应向总承包商提供已付清有关分包工程项目的工资、材料、设备及其他欠款的证据。

第十三章 保险和保函u201413.1分包商应购买并保持责任范围的保险；13.2分包商投保的保险期限；13.3分包商的保险单应向总承包商备案；13.4总承包商应向分包商提供资料证明其已满足总包合同中的保险条款；13.5总承包商应提供保证分包合同付款的付款保函；13.6履约保函和付款保函；13.7财产保险；13.8放弃追索权。

第十四章 临时设施和工作条件u201414.1总承包商应免费向分包商提供临时设施、设备和服务；14.2特定工作条件。

第十五章 混合条款u201415.1参考其他分包合同条款所进行的修改和补充；15.2应付未付款的利率；15.3保留金和有关减少额的规定；15.4放弃追索。

第十六章 分包合同文件名录。

以上两种合同文件分别获得美国总承包商协会和美国分包商协会及联合专业承包商协会的认可。美国建筑师协会提醒，鉴于合同文件具有重大的法律后果，建议签约或修改之前与有关律师商讨。