上海金山国际贸易城项目特点

1、区位特点

上海是长江三角洲经济圈公认的龙头城市，作为近代以来，中国先进经济形态的代表，90年代以来中国改革开放辉煌成就的缩影，上海拥有巨大的资源优势、人才优势和市场优势，随着2010年世博会的临近，昔日大上海向着国际化大都市和金融中心迈出坚定的步伐，上海的资源优势，、交通优势和市场优势成为整合长三角经济圈的有力条件。

在长三角经济圈主元素整合过程中，金山区作为上海的西南门户和上海与浙江交流的桥头堡，发挥着自己独特而重要的作用。

金山区位于沪杭甬及舟山群岛经济区域中心，依托长三角经济区大都市圈，和以金山石化集团为代表的龙头企业，具有得天独厚的经济发展优势，金山区政府制定了以金山工业区开发为龙头，精细化工、五金制品、医药卫生、纺织服装、电子信息、机械制造等产业齐头并进发展的经济战略。使金山区拥有无尽的商机和发展优势。

2、地段特点

金山国际贸易城位于金山大道3888号，金山新城以金山大道为城市中轴线，在金山大道的两侧集金融、商贸、外事、行政康乐和文化旅游等城市功能于一体，是金山推动与国际经济文化交流与合作的中心区域。

3、交通特点

随着2005年杭州湾跨海大桥通车，极大加强了上海作为国际经济、金融、贸易、航运中心的霸主地位。形成以上海为中心的三小时交通圈，长三角南翼诸城市与沪苏之间的距离缩短了120公里，在沪杭甬之间形成一个二小时的u201c金三角u201d交通圈。进一步方便人流、物流往来，更加合理地配置区域内要素资源，从而提高长三角城市群的一体化程度。

跨海大桥：杭州湾跨海大桥、东海大桥

高速公路：沪杭高速

A4莘奉金高速；

A5嘉金高速；

A6新卫高速；

A7亭枫高速；

A30高速；

乍嘉苏高速；

同三国道；

铁 路：沪杭铁路金山支线、浦东铁路

海 运：两条六级航道、一个六级码头、开往宁波、镇海、舟山等地的航线

航 空：距浦东国际机场45分钟，距虹桥机场30分钟

城际快铁：R1快线莘庄u2014金山卫、上海火车南站u2014金山卫（建设中）

4、规模特点

以现在各专业市场的平均体量而言，本案66万方的规模在上海乃至周边都可算是中上。商业地产（尤以专业市场）的规模效应，在某种程度上已经极大的鼓励了中小投资者和经营者的信心。同时对于很多开发和后续经营成本中的管理成本以及运营成本上都有了很大的压缩和减少。

以现今各专业市场的竞争格局而言，规模的大小已经成为互相竞争的一个基本门槛。金山国际贸易城，从本质上已经有了一个可以与他家抗衡的基础。