中海地产企业简介

u201c中海地产u201d是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，简称u201c中国海外u201d）。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造u201c中海地产u201d行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定u201c中海地产u201d为u201c中国驰名商标u201d。 中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地30余个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。2012年底，公司总资产达2298亿港元。2012年，累计实现房地产销售额1115.2亿港元，净利润187.22亿港元，经营效益稳居行业第一。

2010年，中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司（股票代码：00081HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。

房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造u201c中海地产u201d品牌。经历32年的品牌经营与实践，u201c中海地产u201d已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定u201c中海地产u201d为u201c中国驰名商标u201d。u201c诚信卓越 精品永恒u201d的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获u201c中国房地产行业领导公司品牌u201d，连续八年蝉联u201c中国蓝筹地产u201d榜首企业，多次获得u201c中国房地产百强企业u201d综合实力第一名，并荣获u201c中国最受尊敬企业u201d、u201c中国最受尊敬企业·十年成就奖u201d、u201c影响中国生活方式十大品牌u201d等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。

中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、赣州等全国30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承u201c精品 生活 创造u201d的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖1号（深圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南1号（成都）、南湖1号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）等，以及位于不同城市的系列产品品牌：中海国际社区、寰宇天下等。

中海地产坚持u201c过程精品 楼楼精品u201d的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，杭州中海金溪园、北京中海紫御公馆、成都中海兰庭、深圳中海塞纳时光等4个项目荣获詹天佑大奖优秀住宅小区金奖，青岛中海熙岸、佛山中海文华熙岸、沈阳中海国际社区、呼和浩特中海锦绣城等4个项目荣获詹天佑大奖单项奖。截至2011年8月底，中海地产荣获詹天佑大奖累计达43项（金奖25项、单项奖18项），中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项，住宅品质持续保持领先。

截至2012年，中海地产持有及计划持有超过260万平米建筑面积的商业地产项目，拥有u201c中海系u201d甲级写字楼、u201c环宇城u201d购物中心、星级酒店三大产品序列，项目遍布香港及国内一二线重点城市，遵循u201c统一业权、持有运营u201d的管理原则实施品质化管理，为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值。

中海地产坚持稳健而审慎的财务原则。2005年，中国海外成为第一家由穆迪和标准普尔同期给予投资级评级的中资房企，并于2010年评级调升至Baa2和BBB。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股，并连续多年获商务部企业诚信AAA①级认证。

中海地产认为u201c人才是企业最宝贵的财富u201d，并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。中海地产创立并经营u201c海之子u201d和u201c海纳u201d人力资源品牌，为有志于中海事业的高校优才及社会精英提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建及完善品牌化的内部培训机制，提高员工专业技能和职业操守。中海地产曾荣获中国人力资源管理大奖u201c十佳企业u201d、u201c成果金奖u201d，并连续多年荣膺u201c中国大学生最佳雇主u201d称号。

中海地产持续践行企业社会责任，受到社会各界的高度认可，荣获u201c中国最受尊敬企业u201d、u201c中国最受尊敬企业·十年成就奖u201d，并蝉联u201c中国最具社会责任房地产企业20强u201d、u201c中国企业社会责任榜优秀实践奖u201d、u201c中国房地产年度社会责任感企业u201d等荣誉。多年来，中海地产及其母公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额超过1.2亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学，在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有六所希望小学投入使用，承袭中海地产的u201c精品u201d路线，公司捐建的希望小学也是高规格、高品质，每所希望小学的投入都达数百万以上，均成为当地硬件条件最好的希望小学。

展望未来，中海地产以打造百年长青基业为长远发展目标，坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略。以行业领军企业的风范，与时俱进，开拓创新，预见性地满足客户的现实与潜在需求，为中国人居事业的发展再铸辉煌。

母公司简介

中国海外集团有限公司（以下简称u201c中国海外集团u201d或u201c集团u201d）於1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司。34年来，集团在经营上坚持战略导向，在管理上追求精益求精、严格苛求，在组织与文化建设上以人为本，建立兼顾发展空间、工作氛围和激励机制三位一体的人力资源管理体系，不断进步和发展。集团旗下共有四家上市公司，包括中国海外发展有限公司（以下简称u201c中国海外发展u201d或相应处u201c公司u201d，恒生指数成份股）、中国建筑国际集团有限公司（以下简称u201c中国建筑国际u201d或相应处u201c公司u201d,MSCI中国指数成份股）、中国海外宏洋集团有限公司（以下简称u201c中国海外宏洋u201d或相应处u201c公司u201d，恒生环球综合指数成份股）及远东环球集团有限公司（以下简称u201c远东环球u201d或相应处u201c公司u201d）。目前集团资产规模突破2700亿元港币，总市值突破2500亿元港币。