建设具有国际概念的CBD。作为中央商务区的规划建设、管理服务、商务环境以及经济影响力方面,中央商务区要体现国际水平,推动区域经济与世界经济的交往,成为区域经济对外开放的窗口 。
高度复合功能的CBD。区内不但能完成各种商务活动,而且能进行娱乐、购物、健身,具有浓厚文化氛围的人性化的社区,由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡。CBD内的商务区、混合功能区、居住区在各个区域内综合布置,一方面可以保持用地平衡,缩小昼夜人口差别;另一方面也可以减少交通生成量,减轻城市交通压力。
数字化的CBD。加强信息网络规划、建设运营与管理服务,规划并实施数字CBD建设,重视宽带网和信息中心的布局,推进电信网、计算机网和卫星电视网的三网合一,大力发展电子商务和电子政务,以适应网络时代的办公要求。
以人为本的CBD。区内注重人性空间的塑造,突出以人为本的主题,充足的绿化带公共空间,使人与自然更加贴近。能够考虑吸取国外的经验教训,注意公共活动空间的规划,建有绿化带和步行道,组成绿化系统,使人与自然更加贴切。
生态绿色的CBD。国际上的CBD的主要特征是高楼林立,绿化很少。国内CBD在规划时应立足生态优先,四季栽种,永葆绿色盎然,水体和阳光随处可见,实现现代商务与自然生态的良好融合。