中国崩溃论中国特色

u201c中国经济崩溃论u201d是当前西方一些媒体学者的言论，并不代表西方政府的观点，也并不是西方主流看法。这些言论很大程度上反映了这些学者媒体对中国特色的不了解，低估了中国抵御风险的能力，夸大了此次房地产政策调整的冲击。

首先，中国虽然存在资产泡沫和楼市泡沫，但这不能因此得出中国楼市泡沫破灭就会造成中国经济破灭的结论。

实际上，中国政府此次出重拳打击房地产业是早有准备的，对其可能带来的负面影响作过充分评估。在经济快速增长而不是低迷时主动挤掉房地产泡沫恰恰表明了中国政府掌控了挤泡沫的主动权和回旋空间。中国政府报告中把今年经济增长的目标确定为8%而不是11%或更高，就是预留下了足够的调整空间。

其次从金融业系统来看，地产业的整顿必然会带来银行业的调整。但这并不意味着中国金融业会带来系统性的危机。中国个人按揭贷款业务首付比例相对较高，一般在20%-30%，而且又将二套房首付提高至五成。所以与美国零首付相比，银行个人按揭贷款风险不大。此外，中国无论国企、民企都留有一些闲置资金，可以承受这一轮紧缩政策。

最后，中国处于发展上升通道。从2009年年报和2010年一季度数据显示，中国企业增长依然处于快车道当中，中国经济在此轮国际金融危机中率先走出低谷。因此，当前中国主要担心的不是经济低迷而是过度繁荣。

虽然中国楼市房产在某些方面与日本80年代经济泡沫具有一定的相似性，的确应该警惕经济泡沫风险，但中国政策调控得当，不会经历日本式的迷失二十年厄运，因为今天的中国与上世纪80年代的日本处于完全不同的发展阶段。换句话说，中国仍有很大的发展潜力，有巨大的向前追赶发达经济体的空间。