最佳合同：常用合同协议签约范本大全集书摘插图

买卖合同

n买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

n一、买卖合同中的常见问题

n1.买卖合同需等到交付物品时才能生效吗？

n2.凭样品买卖中，卖方交付的商品与样品不一致怎么办？

n3.分批买卖中，卖方后交的货物不合格，先交货的货款也不能收吗？

n4.没有按约定时间提货而导致货物损毁的，损失应该由谁承担？

n5.分期付款买卖，买方到期没有付款，卖方能要求一次性支付全款吗？

n6.买卖合同中标的物的孳息应归谁所有？

n7.卖方未按时交付货物，能否以价格上涨要求买方加价？

n8.已付价款但未办理过户手续的房屋买卖合同有效吗？

n9.试用买卖中，试用期过后就一定要购买吗？

n二、买卖合同中的经典案例

n一诺即成

n甲将自养的奶牛卖给乙，并签订了书面合同，但未将奶牛交付给乙。后来，甲将奶牛卖给出价更高的丙，并很快将奶牛交付给丙。乙得知消息后，要求甲承担违约责任，而甲却以奶牛未实际交付给乙为由主张其买卖合同不成立。那么，甲的理由成立吗？

n法律解说

n甲的理由不成立。甲与乙签订的合同是诺成合同。诺成合同是一旦双方签定合同，协议就成立，不需要实际交付合同的标的物。本案中，甲与乙已经签订了合同，即双方的协议成立。甲将奶牛又以高价卖给丙，其行为已经造成了违约，因此，甲应依法承担违约责任。

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