批发零售业零售发展

商品交易市场概 况

rn根据2007年统计数据显示，2007年 北京市共有 商品交易市场867个，总成交额达1631.4亿元，其中亿元以上市场122个，总成交额达1512.3亿元，交易规模非常庞大。

rn表1：2007年 北京 商品交易市场基本情况 （单位：个）

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项 目	全市	各区	各县	项 目	全市	各区	各县
商品交易市场总数	867	819	48	煤炭市场	1	1
亿元市场	122	119	3	木材市场	4	4
综合市场	411	382	29	建材装饰材料市场	82	79	3
工业品综合市场	18	16	2	粮油市场	4	4
农产品综合市场	393	366	27	干鲜果品市场	2	1	1
专业市场	386	377	9	水产品市场	3	2	1
纺织品服装鞋帽市场	86	85	1	蔬菜市场	19	18	1
食品饮料烟酒市场	11	11		肉禽蛋市场	1	1
家具市场	30	30		农业生产资料市场	1	1
小商品市场	45	45		计算机市场	12	12
文化、音像、书报杂志市场	4	4		通讯器材市场	5	5
旧货市场	26	24	2	花卉市场	18	18
机动车市场	17	17		五金电料市场	11	11
金属材料市场	4	4		其他市场	70	60	10

rn资料来源： 北京市统计局

rn表2：2007年北京市商品交易市场成交额 （单位：万元）

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项 目	全 市	各 区	各 县	项 目	全 市	各 区	各 县
商品交易市场总计	16313666	16113845	199821	煤炭市场	212	212
亿元市场	15122746	14989325	133421	木材市场	5301	5301
综合市场	7959755	7876441	83314	建材装饰材料市场	816743	807146	9597
工业品综合市场	33384	29274	4110	粮油市场	549919	549919
农产品综合市场	7926371	7847167	79204	干鲜果品市场	25098	24477	621
专业市场	8061534	8012043	49491	水产品市场	45943	45680	263
纺织品服装鞋帽市场	458013	455267	2746	蔬菜市场	168623	137070	31553
食品饮料烟酒市场	43775	43775		肉禽蛋市场	378	378
家具市场	413482	413482		农业生产资料市场	471	471
小商品市场	367009	367009		计算机市场	1331635	1331635
文化、音像、书报杂志市场	132955	132955		通讯器材市场	1690	1690
旧货市场	60304	55593	4711	花卉市场	43954	43954
机动车市场	3022831	3022831		五金电料市场	203220	203220
金属材料市场	369978	369978		其他市场	292377	225361	67016

rn资料来源：北京市统计局

rn本年度居民消费需求情况

rn前三季度北京实现 地区生产总值(GDP)7,586.3亿元，按可比价格计算，比07年同期增长9.1%；社会 消费品零售额累计3356.1亿元，累计增速20.9%； 城镇居民人均可支配收入18577元，较去年同期增长12.2%，农村居民人均现金收入9389元，较去年同期增长13.1%。

rn表3：社会消费品零售额

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指标	本年	上年	为上年同期%
社会消费品零售总额	33561239	27758061	120.9
吃类商品	8551767	7076605	120.8
穿类商品	3030404	2547429	119.0
用类商品	19304364	15813170	122.1
烧类商品	2674704	2320857	115.2

rn资料来源：北京市统计局

rn表4：截至9月份北京市居民家庭生活基本情况

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指 标	累计	增长%
城镇居民人均可支配收入	18577	12.2
城镇居民人均消费支出	12101	5.7
农村居民人均现金收入	9389	13.1
农村居民人均生活消费支出	5545	12.4

rn资料来源：北京市统计局

rn从上述几个表中可以看出，今年北京市 居民可支配收入有了一个稳定的增长，居民的消费意愿和消费总量都在稳固的提升。从消费品零售额累计增速图中来看，增速最快的在07年12月份至08年1月份这段时间，这是由于 春节的原因，之后增速 曲线再平缓递增，高于去年水平。由此可以看出，北京市的批发零售行业一直都在不断的增长。

rn批发和零售业企业景气状况

rn表5：批发和零售业企业景气状况：

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2008年3季度
项　目	本期实际	比上期增减	比上年同期增减	下期预计
一、企业家信心指数	134.4	-17.2	-38.0	125.6
二、企业景气指数	159.7	-7.8	-15.0	160.2
三、分类景气指数
购货合同	118.2	-16.3	-37.4	118.3
商品购进价格	84.8	31.6	14.7	94.5
商品销售额	120.9	-12.1	-44.8	110.9
其中：出口	67.5	-20.9	-61.3	74.7
商品销售价格	109.7	-13.9	-8.3	101.0
商品库存情况	112.8	-9.7	-21.4	123.8
经营费用（营业费用）	59.9	3.5	-35.3	74.1
竞争能力	154.0	-7.1	-12.5	124.3
盈利（亏损）变化	143.4	-6.7	-22.9	143.8
资金情况	117.9	-9.4	-32.6	121.6
企业融资	116.6	-8.4	-21.5	111.5
货款拖欠情况	119.4	36.6	16.2	105.4
劳动力需求	122.1	2.8	-25.3	116.8
固定资产投资情况	102.1	-12.1	-33.3	97.0

rn资料来源：北京市统计局

rn从上表可以看出，无论是企业家信心指数还是企业景气指数，今年第三季度较去年同期都成下降的趋势。从分类景气指数中看出：签订的购货合同比上期下降16.3%，较去年下降了37.4%，下降幅度较大；商品购进价格却在不断的攀升，从一定程度说明了商家的进货成本在增高；无论从商品销售额、商品销售价格还是商品库存情况都程下降的趋势，说明从事批发零售行业的企业的竞争能力和盈利能力都在下降，从而使得企业资金情况愈加困难，企业融资难度加大。因为经营的困难使得相关企业贷款拖欠情况也在不断提高。因此，我们在做相关行业客户的时候，一定要认真考察其经营情况和信用状况等。

rn行业发展的政策环境

rnu201c十一五u201d期间，全市社会消费品零售额年增幅达到9%左右；到2010年，社会消费品零售额达到4470亿元左右。要提升发展零售业，建成国际化的现代都市零售商业体系。扶持品牌企业，培育龙头企业，提高行业组织化、集约化发展水平。从宏观政策上看，政府对于批发零售行业的支持力度还是很大的，无论从政策导向、税收和融资渠道上都有很大的支持。尽管目前的危机对行业的发展有一定的影响，但政府政府决定投入4万亿资金，用于拉动内需，刺激消费。北京市政府决定投入1200-1500亿资金，带动投资1万亿来刺激北京市的经济发展，这对于全市各个行业都是非常振奋地消息。因此，在确保风险的情况下，我行应继续加大对于批发零售行业的资金支持，扩大信贷规模。

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